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旭辉拆物管 永升生活赴港
4/12/2018 4:35:24 PM

旭辉拆物管 永升生活赴港

中美双方同意继续磋商,暂缓额外加徵新关税,美股三大指数昨日高收逾1%。港股昨日飙升675点後,今日轻微回吐,於100天线(约26,988点)上方整固。内地股市微升,上證指数收报2,665点,升11点。蓝筹股方面,普遍重磅股变动不大,腾讯(700)、□控(005)轻微回吐,市况回稳,避险股中移动(941)连跌两日,今日曾跌1%,低见74.5元。中美贸易战得到缓衝,投资氣氛改善,加上不少基金经理都有意在年底粉饰橱窗,相信本月恒指会慢慢向上,上试两萬八关口。

可见当市况暂时回稳,不少上市公司纷纷把握機会上市。继佳兆业物业(2168)後,再有内房分柝旗下物业管理公司上市,永升生活服务(1995)为旭辉控股(884)及大股东林氏兄弟持有的物管公司,並於周二起至周五(7日)招股,招股價1.6至2.08元,集资最多7.9亿元,每手入场费4,201.92元,预计本月17日掛牌。截至今年6月底,永升生活在中国35座城市提供物业管理服务及增值服务,在管总建築面积约3,210萬平方米,为逾17.8萬名住户提供服务。

永升生活收入由2015年的3.34亿元人民币增至2016年的4.8亿元人民币,並进一步增至2017年的7.25亿元人民币,覆合年增长率为47.4%。纯利增长更加迅速,由2015年的1,556萬元人民币增至2016年的3,360萬元人民币,而2017年纯利更达7,644萬元人民币,複合年增长率为121.6%。公司表示主要股东旭辉控股每年将提供1,500萬平方米的管理面积予永升生活。另外,公司亦会积極拓展来自第三方物业开发商的物业管理,看到政府機关领域上存在很多機会,例如学校等。地区方面,则会围绕在环勃海地区、华东及江苏等地。近日大市氣氛好转,个别新股上市後股價表现不俗,投资者可多加留意。

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