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张智威专栏
 
苏新服务引入3基投
11/8/2022 4:32:16 PM

苏新服务引入3基投



苏新服务(2152)正式招股,招股日期由8月11日至16日,预期8月24日上市,发售2,500萬股H股,90%配售,10%公开发售,另有15%超额配股权,每股招股價为8.6元至9.6元,集资最多2.4亿元,按每手500股,入场费4,848.38元,以上限價计算,市值约9.6亿元,独家保薦人为交银国际。公司是深耕长三角地区,尤其是苏州的城市服务及物业管理服务提供商。



苏新服务是一家物业管理服务提供商,为公共基础设施提供城市服务以及为商业物业及住宅小区提供基本物业管理服务及增值服务。公司协助地方政府及公共权力部门提供城市服务,以改善当地居民的生活體验及环境。城市服务包括:(i)市政基础设施服务;(ii)公建项目管理服务;及(iii)垃圾集运中心的运营。此外,公司还为所管理的商业物业(如工业园区及製造工廠、办公楼宇、公寓及商业综合體)及住宅小区提供基本物业管理及增值服务。



业绩方面,19至21年收入分别为4.35亿人民币、4.36亿人民币、4.61亿人民币,22年首四个月收入为1.61亿人民币,纯利方面,19至21年纯利分别为4,355萬人民币、4,810萬人民币、5,651萬人民币,22年首四个月纯利为1,914萬人民币。是次引入3名基石投资者,合共认购约4,340萬港元股份,其中包括陈潔及陈祥华、周刚、集友资本,按中间價计算,约佔发售股份19.07 %,设6个月禁售期。集资所得其中约30%用於寻求收购商业物业管理公司;约30%用於投资垃圾集运中心及相关运营管理服务公司;约23%用於扩大及丰富公司的物业管理服务;约4%用於进一步开发智能物业管理系统;约3%用於人才的培养及保留;约10%用於一般业务运营及营运资金。



本人为證监会持牌人士,並没持有上述股份。

如读者有问题,请电邮 P alvincheung@pru.com.hk

 
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