首页    开户    港股及中华通交易    环球股票交易    求职機会    網址地图   


香港联合交易所参與者 CE No.: ABI439
         
指数资讯
恒生指数即市图
恒生指数  26204.69
升 / 跌-221.86
国企指数
国企指数  9296.43
升 / 跌-122.82
股市资料分析
股票孖展
新股认购
即将上市新股
友情连结
 
 
新股简介

融信服务(2207)
30/6/2021 4:07:37 PM

- 融信服务(2207)为融信中国(3301)关连的物业管理公司,按综合实力计,位列21中国物业服务百强企业第19名

- 招股日期∶6月30日至7月9日

- 上市日期∶7月16日

- 独家保薦人∶海通国际

- 收款行∶建银亚洲

- 发售1.25亿股,90%配售,10%公开发售,另有15%超额配股权

- 每股招股價为4.68元至5.63元,集资最多7.04亿元,上市开支约4,210萬人民币

- 按每手1,000股,入场费5,686.73元

- 以上限價5.63元计算,市值约28.15亿元(以20年经调整纯利约1.35亿人民币计算,市盈率约17.3倍)

- 截至20年底 ,平均资产净值约5,536萬人民币

- 公开发售分为甲组(500萬或以下申请人)、乙组(500萬以上申请人)

业务∶
- 18至20年收入分别为4.13亿人民币、5.18亿人民币、7.5亿人民币

- 18至20年毛利分别为1.13亿人民币、1.67亿人民币、2.16亿人民币

- 18至20年纯利分别为4,632萬人民币、9,900萬人民币、1.21亿人民币

- 18至20年经调整纯利分别为4,632萬人民币、9,900萬人民币、1.35亿人民币(若不涉及上市开支)

- 截至20年底,公司有119个在管项目和91个已签约管理但尚未交付予的项目,覆盖两大主要地区和其他地区的44个城市,在管总建築面积约1,990萬平方米,总签约建築面积约3,820萬平方米

- 公司已與融信中国集团建立长期合作关係,就融信中国集团和其合营企业和联营公司以及由欧先生实益拥有的公司开发的项目提供物业管理服务所得的总收益佔20年收入约72.3%,而於16年,公司亦开始向独立第三方房地产开发商所开发的项目提供物业管理服务

- 客户群主要包括房地产开发商、业主和住户,最大客户为融信中国集团,公司向其提供物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务,佔20年总收益约35.8%

- 融信物业管理自06年起一直向由融信中国集团开发的物业提供物业管理服务。融信物业管理当时能够通过公开招投标活动从融信中国集团获得物业管理项目,並逐渐熟悉融信中国集团多年来的需求和要求,直至欧宗洪先生於14年获得该集团的多数股权

- 集资所得其中60%用於寻求战略投资和收购機会;11%将用於进一步多元化公司项目组合和增值服务;15%用於开发和升级公司运营所使用的硬件和软件;4%用於发展高端无关品牌;10%用作一般营运资金

上市後主要股东架構∶
- 融信中国(3301)主席欧宗洪先生持股75%

- 公众股东持股25%

简评∶
- 融信服务(2207)为融信中国(3301)关连的物业管理公司,按综合实力计,位列21中国物业服务百强企业第19名

- 以上限價5.63元计算,市值约28.15亿元,以20年经调整纯利约1.35亿人民币计算,市盈率约17.3倍

如读者有问题,请电邮致 bennychan@pru.com.hk

 
声明:对於本網站内及连结到第三方的所有分析、意见、评论、建议、研究报告、市场资讯之内容, 纯粹作者之个人意见,並不代表本公司任何立场,本公司对以上之内容完整、準確及有效性不作任何形式的保證,读者宜进行独立之评估及 其他適当之研究,以决定是否对其内容加以取捨。.
警告:本公司、专栏作者、经纪及客户可能持有、将会买入、或将会沽出以上所建议之股票。